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La obra nueva es una construcción inscrita por primera vez en el Registro de la Propiedad. Puede ser una edificación sobre un terreno donde antes no existían otras construcciones o una ampliación mayor de 100 metros cuadrados. La construcción de obra nueva implica desde la edificación de plantas nuevas en la finca, la mejora del inmueble o, simplemente, la creación de un predio nuevo.
En Abellán Ingeniería y Arquitectura contamos con una gran experiencia en la realización de proyectos de obra nueva, cumpliendo con todas las necesidades que demandan nuestros clientes.
Cuando surge un daño en la vivienda o en una construcción por defectos de construcción, se debe disponer de un informe pericial para iniciar una reclamación al respecto. Gracias a ese documento es posible acreditar todos aquellos vicios que puedan tener la construcción de una vivienda, un local comercial o una nave industrial bajo el amparo de un documento firmado por un profesional cualificado en el ámbito de la edificación, construcción y urbanismo.
En Abellán Ingeniería y Arquitectura disponemos de técnicos colegiados totalmente cualificados que, tras visitar el inmueble, determinan diferentes aspectos en el documento final. Los resultados periciales consisten en varias partes: descripción de los hechos, analizar daños, análisis de causas, propuesta de reparación, valoración y conclusiones.
La Dirección de Obra es necesaria para dar cumplimiento a la normativa vigente, cuando se trata de obras de edificación. En este sentido, el Director de la Obra se encargará de dirigir los trabajos y controlar cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo construido de acuerdo con el proyecto objeto de licencia, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de la buena construcción. Dentro de las labores de la dirección de obra se encuentran las siguientes:
En Abellán Ingeniería y Arquitectura desarrollamos todo tipo de reparaciones con el objetivo de devolver al edificio a su estado original o rehabilitarlo por completo. Estas acciones pueden implicar, desde la eliminación de partes del edificio, su reconstrucción o sustitución de ciertos elementos, hasta la adición de más material estructural para recuperar la resistencia en ciertas áreas, estética, funcionalidad, eficiencia, etc. Todo depende de las necesidades y requisitos del cliente.